Evini kiralamak isteyenler için önemli bir gelişme 1 Ocak 2025’te başlıyor: Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (E-İlan), kiralık ev ilanlarının güvenliğini artırmak amacıyla zorunlu hale gelecek. Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu (TEMFED) Başkanı Hacı Ali Taylan, bu sistemin başlangıçta sadece kiralık ilanlar için uygulanacağını ancak ilerleyen dönemlerde satılık konutlar için de geçerli olmasını beklediklerini açıkladı.
E-İlan Sistemi Nasıl İşleyecek?
Ev sahiplerinin, kiralık konutlarını doğru şekilde listeleyebilmesi için e-Devlet üzerinden Elektronik İlan Doğrulama Sistemi’ne kayıt olmaları gerekecek. Kayıt işleminde, ev sahiplerinin gayrimenkullerini seçip, ilgili emlakçıyı yetkilendirmeleri sağlanacak. Bu sayede, yalnızca yetkilendirilmiş emlakçılar ilanlarını emlak platformlarına girebilecek. İlan girişi yapmak isteyen emlakçılar, yetki belgesi olmadan işlem yapamayacak.
Emlak Sektörü Hazırlıklarını Tamamladı
Taylan, sistemin pilot bölge olarak Bolu ve Manisa'da 1 Kasım itibariyle uygulanmaya başladığını ve bu bölgelerdeki emlak sektörünün düzenlemeyi olumlu karşıladığını belirtti. Ayrıca, 1 Ocak 2025’ten itibaren sistemin tüm Türkiye genelinde zorunlu hale geleceği öngörülüyor. Emlakçılara bu süreçte gerekli eğitimlerin verildiğini ifade eden Taylan, uygulamanın sektörde önemli bir düzenleme sağlayacağını söyledi.
Sahtekarlığa Karşı Etkili Önlemler
E-İlan Sistemi’nin, özellikle dolandırıcılık ve sahtekar ilanlarla mücadelede büyük rol oynayacağı vurgulandı. Türkiye’de sahte ilanlarla karşılaşan birçok kiracı ve ev sahibi, bu düzenleme ile daha güvenli bir kiralama süreci yaşayacak. Özellikle, "acil satılık" gibi gerçek dışı ilanların ortadan kalkacağı belirtiliyor.
Satılık İlanlar İçin Yeni Düzenleme Bekleniyor
Düzenlemenin başlangıçta yalnızca kiralık ilanlar için geçerli olmasına rağmen, Taylan, sistemin ilerleyen dönemde satılık konut ilanlarını da kapsayacak şekilde genişlemesini umut ettiklerini ifade etti. Bakanlığın, sistemdeki aksaklıkları gidermek için çalışmalarını sürdürdüğü ve uygulamanın her iki taraf için daha sağlıklı bir ortam yaratacağı öngörülüyor.
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi, E-İlan, kiralık ev, ev kiralama, emlak sektörü, Türkiye, ilan doğrulama, sahtekarlık, dolandırıcılık, Emlak Müşavirleri Federasyonu, kiralık konut, e-Devlet, emlakçı, konut kiralama
