Kira artış oranları, temmuz ayında kaldırılan yüzde 25'lik üst sınırın ardından yeniden 12 aylık ortalama TÜFE verilerine göre hesaplanmaya başlandı. Aralık ayı itibarıyla belirlenen kira zam oranı yüzde 58,51 oldu.
İktidar tarafından son iki yıldır uygulanan yüzde 25’lik artış sınırı, hem ev sahipleri hem de kiracılar için belirli bir istikrar sağlamıştı. Ancak bu düzenlemenin sona ermesiyle kira artışları, Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı 12 aylık ortalama enflasyon oranlarına göre belirlenmeye devam ediyor.
Yeni oran, özellikle yüksek enflasyonun etkisiyle kiracıların bütçelerini zorlayabileceği yönünde endişelere yol açarken, ev sahipleri açısından kira gelirlerini enflasyona karşı koruma imkanı sunuyor. Kira sözleşmelerinde artış oranı, yasal olarak belirlenen bu sınırlar çerçevesinde yapılmak zorunda. Ancak kiracı ve ev sahibi arasındaki bireysel anlaşmalar farklı uygulamalara yol açabiliyor.
TÜFE Ne Demektir?
Tüketici Fiyat Endeksinin kısaltmasıdır ve bir ülkede tüketicilerin satın aldığı mal ve hizmetlerin fiyatlarındaki değişimleri ölçmek için kullanılan bir ekonomik göstergedir. TÜFE, enflasyonun en önemli ölçütlerinden biri olarak kabul edilir.
TÜFE'nin Özellikleri:
Hesaplama: TÜFE, belirli bir "tüketim sepetindeki" mal ve hizmetlerin fiyat değişikliklerini ölçer. Bu sepet, tüketicilerin günlük yaşamlarında sıklıkla satın aldığı ürünlerden (örneğin, gıda, giyim, ulaşım, sağlık hizmetleri) oluşur.
Amaç:
- Fiyatların zaman içindeki değişimini göstermek.
- Enflasyon oranını hesaplamak.
- Ekonomik analiz ve politika kararlarında rehber olmak.
Kullanım Alanları:
- Kira artış oranlarının hesaplanmasında.
- Maaş zamlarının belirlenmesinde.
- Ekonomik büyüme ve yaşam maliyetlerini değerlendirmede.
